吉屋网【哈尔滨首套房】专题，为您汇总哈尔滨首套房首付比例、哈尔滨首套房认定标准等相关哈尔滨首套房政策。

  房价一直在飞涨，不管是一线还是二线，都已经很贵了，大部分的年轻人都买不起房子，但是三四线城市的工作却很少，所以他们唯一能做的，就是在大城市里租房子。在过去的两年里，由于房价的不断攀升，房子的租金也随之上涨。租房难慢慢的变成了了一个严重的问题，甚至引起了国务院的高度重视。

  有优惠。。。。。。。。基本是8折以上,,,,,,,建议多咨询几家,,,商业贷款和公积金差不多,,

  如果要在广州买房的话，首先要看的就是有没有购房资格，了解广州的购房政策。尤其是现在大多数人都是贷款买房了，所以买首套房首付要知道是多少的。我们共同来看看!

  你好,一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也**20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的**将有可能会被加至40%!

  本文介绍了首套房认定标准。首套房须满足年满18周岁、90平方米及以下的普通住房且名下无另外的房产的条件。对于联网之前缴存职工家庭名下的住房，需以不动产登记部门出示的产权证书为准，通过面测、面谈、承诺等方式调查住房情况；而联网之后则以不动产登记部门和城乡建设部门的备案信息为准。此外，本文还介绍了二套房认定的具体规定。

  现如今，宁波地区有购房需求的人非常多，但是大家都一致的觉得购买一套房屋给自己生活带来了很大的压力。多数人在购买房屋的时候都需要借助一些贷款的方式，购买首套房和二套房在首付上是有很大差异的，那么宁波首套房认定的标准是什么呢，首套房贷款需要满足哪些条件呢，现在就一起来了解一下吧!

  武汉首套房首付比例：一、本市户籍1、首套房首付比例不低于30%。2、二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

  有新的契税减免策略出来，相信我们大家都很关心这一方面，契税是产权人交纳的一种税，和买房人毫不相关的税费，只需你买房就一定会碰到它，可是新的策略说首套房契税可退，究竟是否是如许呢？哈尔滨首套房契税能退税吗？买首套房有什么折扣策略？

  不知道你要买新房还是二手房 他们是有区别的 新房要交放款的30%作为**款 贷款70% 而二手房 是要贷评估额的60%-70%左右 剩余为**款 例如；

  70米左右一般的地点也要26-30万 按照房价30万 评估额为25计算 就是可贷款25万的60%为15万 剩余15万为**款

  南宁首套房认定标准是未婚成年人、已婚小两口及未成年子女，也就是共同生活的亲属名下没有市区内房屋的登记信息以及共同生活的亲属名下无市区（不含武鸣区）商品住房合同网签备案信息，在购买房屋的时候都可以被认为是首套房，集体土地上的房屋登记不计入套数。在南宁地区购房，是能买多套房的政策，而且只要在南宁有合法的稳定住所，就能申请南宁市的户口。

  2、有一套以上住房的非本市户籍家庭，自购房前5年内不能在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭暂时不能够购买住房。

  3、外地户籍的人群，需要出示购房之日前一年的养老保险或者是个人所得税的缴费记录。

  南宁购房补贴政策的实施范围是购买南宁市区，不含武鸣区的新建商品房，在邕教职工和第二类在邕医务人员，购买新建商品住房补贴已缴纳契税金额的100%，应届毕业生和人才，购买家庭首套新建商品住房补贴已缴纳契税金额的100%，对其他的人群购买新建商品住房补贴已缴纳契税金额的50%。

  杭州首套房的认定标准是之前个人名下，包括整个家庭名下没有住房，也没有申请过个人住房抵押贷款，就可以算作为首套房。

  对于之前已经买过一套房，后来又卖掉，在购房之前通过房子登记系统查询不到房产，也可以算作为首套房。 现在的首套房认定标准是既认房又认贷，也就是说在购房的时候忌讳查看名下是否有房屋的登记信息，也会查看在银行征信系统当中能不能够查到有贷款的记录，无论是商业贷款还是住房公积金贷款都会计算在内。

  在杭州购买首套房，除了要求名下无房产之外，还要符合其他的相关条件，外地户籍的人想要在杭州购房，尤其是在限购区域内购房，需要连续缴纳两年以上的个税或社保，才能购买一套住房，如果有杭州本地户口，最多能买两套住房。

  在中山进行首套房认定的标准有很多，不同的标准规定的情况是不同的，以下是中山首套房认定标准，顺便给大家讲讲中山限购政策都有哪些吧！

  杭州首套房认定标准是在杭州当地没有住房、买房人年满18周岁。对于之前曾经购买过住房，但已经进行出售通过房子登记系统查询不到房产，也可以算作是首套房。对于一些之前曾经通过贷款购房并且贷款结清之后已经将房屋出售，再次购房也能够算作是首套房。在个人名下有过两套房的商业贷款记录已经还清并且出售，再次申请时也能够算作是首套房。

  首套房能够享受到的优惠政策还是比较多的，根据我们国家现在对于首套房的执行标准，购买90平米以下的住房，能够享受到1%的契税，针对于超过90平米以上，但不足144平米的住房，按照整个房款的1.5%收取契税。除此之外，首套房的**比例也会不太一样，大多数城市都是按照30%进行收取，如果是公积金**低能达到20%的**比例。

  在重庆购买首套房的认定标准：1、购房者已经年满18周岁，并且是具有独立意识的自然人。

  3、购房者名下没有独立购买过住房的记录，同时也没有和父母一起购买，或者是按照房改房政策所购买的住房。如果名下有通过遗产，或者是拆迁安置所获得的住房，不属于计算的范围之内。

  根据目前重庆地区的购房规定购买首套房所享受的**比例**低能达到30%，并且按照当前的房贷基准利率进行执行，如果在购买房屋时，选择的是住房公积金贷款再购买的首套房面积小于90平米以下的情况下，**比例不低于20%。此外，如果在重庆地区之前曾全款买过房屋，无论房子是不是属于出售的阶段。如果再次进行贷款买房，可以算作首套房。